منتجع المطار
23,000€
منتجع المطار
منتجع المطار الغردقة هو مشروع سكني ساحلي عصري مصمم للعيش في العطلات والاستثمار العقاري على البحر الأحمر. تم تصميم هذا المشروع للمشترين الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى المشروع والبنية التحتية على طراز المنتجعات وأسعار دخول معقولة مع خطط التقسيط.
يقع المشروع على طريق المطار في الغردقة, مقابل منطقة المطار الدولي مباشرةً وعلى مقربة من الشواطئ والمنتزهات والمناطق الترفيهية بالمدينة. يركز المفهوم على الشقق العملية ووسائل الراحة المشتركة والتصاميم الملائمة للإيجار.
التفاصيل
- الوحدات
- الحجم
- السعر
- التوصيل
- استوديوهات وشقق
- من 34 م² إلى 90 م²
- ابتداءً من 23,000 يورو
- 2028
نظرة عامة على المشروع
تم تخطيط منتجع المطار الغردقة ليكون منتجعاً سكنياً مسوراً بمباني متوسطة الارتفاع منظمة حول أحواض السباحة والساحات ذات المناظر الطبيعية ومناطق الاسترخاء. يركز التصميم على المساحة الداخلية المفتوحة وضوء الشمس وسهولة الوصول بين المباني والمرافق.
صُمم المشروع لدعم كل من المالكين الخاصين والنزلاء المستأجرين لفترات قصيرة، مع بنية تحتية مشتركة تقلل من الحاجة إلى الخدمات الخارجية. يندرج المشروع ضمن فئة المنتجعات العملية المتوسطة بدلاً من الفخامة الفائقة، مما يجعل أسعار الشراء في متناول الجميع.
مزايا الموقع
تكمن القوة الرئيسية لهذا المشروع في موقعه على طريق المطار. يُعد الوصول السريع إلى المطار ميزة رئيسية للمالكين الذين يسافرون بشكل متكرر وللسياح الذين يحجزون إقامات قصيرة.
تشمل مزايا الموقع ما يلي:
- القرب المباشر من مطار الغردقة الدولي
- اتصال سريع بالمناطق المركزية
- مسافة قصيرة بالسيارة إلى ممشى ممشى الممشى ومناطق المارينا
- سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والترفيه
- خطوط مواصلات ملائمة للتنقل اليومي
- ملاءمة قوية لدوران الإيجار قصير الأجل
تزيد إمكانية الوصول هذه من جاذبية المشروع لاستراتيجيات الاستثمار الإيجاري.
المرافق في الموقع
يشتمل منتجع المطار الغردقة على البنية التحتية الأساسية للمنتجع المصممة لراحة النزلاء اليومية واستخدامهم اليومي. تم دمج المرافق في المجمع لدعم الإقامة والإجازات على حد سواء.
تشمل مرافق المشروع ما يلي:
- حمامات سباحة خارجية متعددة
- حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة وساحات داخلية
- مركز اللياقة البدنية والمناطق الصحية
- مساحات المقاهي والمطاعم
- الاستقبال وخدمات الضيوف
- دعم إدارة الممتلكات والإيجار
- منطقة مسوّرة مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- ممرات المشي ومناطق الجلوس المظللة
- موقف سيارات المقيمين والضيوف
تعمل هذه الميزات المشتركة على تحسين قابلية العيش والتنافسية في الإيجار.
أنواع الشقق
يقدم المشروع عدة تنسيقات للوحدات تتماشى مع متطلبات سوق الغردقة. تم تصميم التصاميم للاستخدام الفعال للمساحة وسهولة التأثيث.
شقق استوديو
وحدات مدمجة ذات مخطط مفتوح تبدأ مساحتها من 34 متر مربع تقريباً. مناسبة للاستخدام في العطلات والاستثمار للمبتدئين. شائعة للإيجارات اليومية والأسبوعية بسبب انخفاض تكلفة الشراء وبساطة الصيانة.
شقق بغرفة نوم واحدة
وحدات بغرفة نوم منفصلة ومنطقة معيشة منفصلة مع منطقة مطبخ. مناسبة للأزواج والإقامات متوسطة الطول. خيار متوازن بين السعر والراحة.
شقق بغرفتي نوم
تصميمات أكبر مع غرفتي نوم ومساحة معيشة مشتركة. مصممة للعائلات والإقامات الطويلة. عادةً ما تحقق معدلات إيجار أعلى من الوحدات الأصغر حجماً.
الأسعار وخطط السداد
يتم تسويق منتجع المطار الغردقة في فئة المنتجعات ذات الأسعار المعقولة مع خيارات الدفع على مراحل.
تتضمن شروط الشراء النموذجية ما يلي:
- تبدأ الأسعار من 23,000 يورو تقريباً حسب حجم الوحدة وموقعها
- 20% دفعة أولى مع فترة تقسيط تصل إلى 3 سنوات
- 25% دفعة أولى مع فترة تقسيط تصل إلى 4 سنوات
- هياكل الدفع بدون فوائد
- رسوم صيانة لمرة واحدة تساوي 10% من سعر الوحدة المستحقة عند التسليم
- خصومات الشراء النقدي، مع تخفيضات أعلى للوحدات الأكبر حجماً
- الإطار الزمني المستهدف للتسليم حوالي عام 2028
يسمح هذا الهيكل للمشترين بدخول السوق برأس مال مقدم محدود.
منظور الاستثمار
يتجه منتجع المطار الغردقة نحو المشترين الذين يبحثون عن عقارات ساحلية عملية وجاهزة للإيجار بدلاً من الأصول الفاخرة المضاربة.
تشمل نقاط القوة الاستثمارية ما يلي:
- موقع مجاور للمطار مع سهولة الاستئجار في المطار
- البنية التحتية للمنتجع داخل المجمع
- أحجام وحدات مدمجة تتناسب مع الطلب على الإيجار
- شروط تقسيط مرنة
- أسعار الدخول الميسرة
- سوق السياحة على مدار العام في الغردقة
الملف الشخصي للمشتري
هذا المشروع مناسب لـ
- مشتري العقارات في الخارج لأول مرة
- المستثمرون الذين يستهدفون الإيجارات قصيرة الأجل
- مالكو بيوت العطلات الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى بيوت العطلات
- المشترون الذين يبحثون عن عقارات البحر الأحمر بأسعار معقولة
- المالكون الذين يفضلون بيئات المنتجعات المُدارة
هل لديك أي أسئلة؟
تواصل مع أطلس عقارات مصر
هل تبحث عن العقار المناسب في الغردقة؟ نحن هنا لمساعدتك في مقارنة الخيارات، وفهم الأحياء، والتواصل مباشرةً مع البائعين المرخصين - كل ذلك بدعم واضح ومستقل.
